Les villas
D'architecture provençale et de construction traditionnelle, les
18 villas, organisées sur 1 ou 2 niveaux avec 3 chambres, piscine
privée, vaste garage, se fondent harmonieusement dans le domaine.
A l'ombre d'une terrasse ou au bord de votre piscine, vous profiterez de
la douceur du climat, d'une vue privilégiée et de la quiétude
de ces lieux.
Mobilier et décoration aux teintes chaleureuses choisis avec soin,
agrémentent les villas et vous amènent dans un univers de
charme et de confort fidèle à l'art de vivre du Château
de Camiole.
A partir de 554 055 € H.T.
GARANTIE DE PAIEMENTS DE LOYER par la Compagnie d'Assurance SASKA, IPA
du groupe AXA
Rentabilité annuelle en numéraire de 3,83 % H.T. de la valeur
du bien H.T.
Sans temps d'occupation possible
Formule « Résidentielle »
Bail au pourcentage. Le gestionnaire reverse au propriétaire 50
% du chiffre d'affaires hébergement encaissé
+ 150 jours maximum d'occupation.
Occupation personnelle possible 150 jours maximum par an
Seule restriction d'occupation :2 semaines en Juillet et Août du
Samedi au Samedi
Formule « Grand sud »
GARANTIE DE PAIEMENTS DE LOYER par la Compagnie d'Assurance SASKA, IPA du
groupe AXA
Rentabilité annuelle de 2,78 % HT de la valeur du bien HT + temps
d'occupation
Seule restriction d'occupation :
Minimum 6 semaines en moyenne saison ou 9 semaines en basse saison ou possibilité de
choisir 2 semaines en haute saison cumulé à 6 semaines en basse
saison ou 4 semaines en moyenne saison.
Notre avis :
Un emplacement géographique privilégié en Provence
Côte d’Azur – Valorisation du bien très importante
Un investissement sûr : Paiement des loyers garanti par la Compagne
d’Assurance SASKA, IPA du Groupe AXA
Bail commercial de 11 ans ½
Constitution d’une rente garantie et défiscalisée
Constitution d’un patrimoine de qualité sur un marché porteur
Possibilité d’occupation avec plusieurs formules renouvelable
tous les 3 ans
Défiscalisation 2008 dans le cadre du LMP
Acquisition du bien au prix Hors Taxe, TVA avancée et récupérée
par le Promoteur