Un golf n’est pas seulement un parcours sportif.

Ce n’est pas non plus un endroit réservé à quelques uns puisqu’il s’agit du sport individuel le plus pratiqué au monde.

Un terrain de golf est surtout un espace naturel qui contribue, souvent à proximité des villes, à la protection de l’environnement, malgré la fervente opposition des écologistes.

Des amateurs aussi veulent prendre leur temps sur les parcours et cherchent à habiter au plus près de leur passion. C’est dans cet esprit qu’ont été créés les programmes immobilier golf .

Quel golfeur n’a jamais été tenté  de faire quelques trous à deux minutes de sa maison en rentrant un soir d’été ?

L’immobilier sur golf en Europe est un segment en plein développement, mais les programmes neufs sont rares et les villas ou appartements situés sur des golfs changent très peu de propriétaires.
D’où une raréfaction de l’offre face à une demande forte et des prix qui continuent à augmenter, non seulement parce qu’un tel environnement joue et contribue à les orienter à la hausse, mais aussi parce que les promoteurs profitent de ces emplacements d’exception pour proposer des produits à la hauteur.

Le foncier sur un golf existant est devenu une denrée rare ! Surtout ci ce dernier à une bonne réputation.

Malgré tout, il convient de rester prudent sur son achat, la création d’un parcours de golf pour faire de l’immobilier est une opération dangereuse  pour les clients et le promoteur.

C’est désormais le marché de la revente qui donne une idée des prix, vous paierez donc votre maison plus cher si elle donne directement sur le golf parce que le site est privilégié et très sollicité, l’autre élément important est la qualité, l’entretien et la renommée du parcours.

Il faut retenir que l’adéquation parcours/immobilier est indissociable pour un bon achat même si ce type d’ investissement  immobilier est presque toujours synonyme  de plus-value  à condition de respecter quelque règles.
Un environnement de premier choix qui ne va pas être construit !

Pour l’immobilier, c’est donc un paramètre fantastique qui apporte une pérennité à l’achat.

Une exception à la règle est l’achat d’un terrain sur un golf…
Mais tellement rare !

2 commentaires pour ce billet

Le 28 avril 2012 à 16 h 39 min par Jeremy

Bonjour,
y a t-il des agences immobilières qui sont spécialisées dans la vente de terrains de golf ?

Le 29 avril 2012 à 7 h 32 min par philippe (author)

Bonjour Jeremy,
A notre connaissance, seul habitat et golf fait du courtage en la matière en France.
A votre disposition

Votre avis nous interesse, alors, n'hésitez pas à commenter.

Ce blog utilise Gravatar. vous pouvez afficher votre avatar en vous enregistrant sur Gravatar.

création site internet par H.D.Clic