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Vous souhaitez vendre votre villa ou votre appartement sur un golf. Golf & Patrimoine est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier sur golf. Depuis 2006 nous avons une maîtrise de l’estimation et des critères bien précis de ce marché. Nous faisons une étude précise d’un bien en fonction de sa situation, du golf et son environnement. L’immobilier sur golf nécessite un savoir faire spécifique et nos transactions se traitent en toute confidentialité.

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27
avr

La négociation

Catégorie : Droit immobilier

golf

Souvent la négociation est un acte qui est négligé par beaucoup dans son aspect juridique. Une décision de la Cour de cassation met en avant l’effet d’une rupture abusive des pourparlers suite au désistement d’un propriétaire de signer un compromis de vente en raison d’une offre de prix plus importante. A cet effet, il convient de faire le point sur les conditions qui se doivent d’être réunies pour mettre en oeuvre la responsabilité du vendeur.

immobilier golf

Le développement de l’immobilier sur golf est lié à la croissance rapide de ce sport.La France dispose de plus de 630 parcours de golf, tous n’ont pas d’immobilier et heureusement ! La conception de l’immobilier sur golf repose sur une harmonie entre le parcours et l’architecture, trop souvent encore des maisons trop prés du fairway viennent gâcher la vue du golfeur et provoquer des nuisances aux propriétaires. Faute de foncier existant sur les parcours de golf en France, c’est maintenant le marché de la revente qui dicte les prix.

loueur en meuble non professionnel

La location meublée non professionnel est une des dernières formes de location échappant aux contraintes des législations ou réglementations spécifiques comme la loi du 6 juillet 89 et soumises au seul Code civil. Si juridiquement la location meublée est une activité civile, elle revêt sur le plan fiscal un caractère commercial. Elle entre dans la catégorie des bénéfices [...]

Transmission du patrimoine

Le démembrement temporaire d’usufruit est une technique d’optimisation patrimoniale pour optimiser la transmission du patrimoine, la fiscalité sur le patrimoine ou sur le revenu. La pleine propriété d’un bien immobilier est constituée de la réunion de la nue-propriété et de l’usufruit. Le démembrement intervient lorsque ces deux éléments sont séparés. L’usufruitier est par définition la [...]

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